{"id":11754,"date":"2022-12-17T21:33:45","date_gmt":"2022-12-18T02:33:45","guid":{"rendered":"https:\/\/sacramentoqr.com\/?p=11754"},"modified":"2022-12-20T02:34:34","modified_gmt":"2022-12-20T02:34:34","slug":"acusan-a-la-sedatu-de-fraguar-despojo-en-solidaridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sacramentoqr.com\/?p=11754","title":{"rendered":"Acusan a la Sedatu de fraguar despojo en Solidaridad"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><em>De acuerdo con el afectado, la Sedatu le neg\u00f3 el t\u00edtulo de propiedad de un predio de 92 hect\u00e1reas en el municipio de Solidaridad.<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h5>La Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) fue se\u00f1alada de orquestar un despojo de decenas de hect\u00e1reas rurales en el municipio de Solidaridad.<\/h5>\n<p>El propietario de poco m\u00e1s de 92 hect\u00e1reas de antiguos terrenos nacionales acus\u00f3 a la dependencia federal de negarse a otorgar el t\u00edtulo de propiedad, a pesar de que pag\u00f3 econ\u00f3micamente el valor del predio hace casi 20 a\u00f1os.<\/p>\n<p>El beneficiario con derecho preferencial en la venta de los predios cubri\u00f3 la suma que tas\u00f3 la autoridad, sobre la cual se aplic\u00f3 un descuento por pronto pago, pero se le desconoci\u00f3 y para la entrega de documentos se le condiciona con un nuevo pago de un supuesto faltante (a valor presente) de m\u00e1s de dos millones de pesos.<\/p>\n<p>El terreno en litigio se ubica a unos 10 kil\u00f3metros hacia dentro del sitio conocido como \u201cMacario G\u00f3mez\u201c, ubicado en el extremo opuesto a la l\u00ednea de costa desde la carretera federal Canc\u00fan-Chetumal.<\/p>\n<p>El afectado identificado con las iniciales R.G.R. detall\u00f3 a\u00a0<em>Luces del Siglo<\/em>\u00a0la forma en que se le ha impedido tener la certidumbre jur\u00eddica sobre el bien identificado como \u201cLa Esperanza\u201d, cuya extensi\u00f3n es de 92 hect\u00e1reas 94 \u00e1reas y 74 centi\u00e1reas.<\/p>\n<p>El lote est\u00e1 cercano a donde se iba a construir, pero se cancel\u00f3 el proyecto del antiguo aeropuerto de Tulum, debido a que desat\u00f3 una voraz especulaci\u00f3n de la tierra en el sexenio de Roberto Borge Angulo.<\/p>\n<p>El predio en cuesti\u00f3n tiene la forma de un trapecio cuyos tres lados m\u00e1s largos superan mil metros de longitud y el m\u00e1s corto de es de 859 metros, seg\u00fan se acredita en el expediente 513486 de la Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n de la Propiedad Rural dependiente de la Secretar\u00eda de la Reforma Agraria (SRA).<\/p>\n<p>La persona denunciante es originaria de Tabasco y fue casi de los primeros pobladores que llegaron al municipio de Solidaridad, a quien durante el proceso legal de venta se le reconoci\u00f3 derecho de preferencia al tener la posesi\u00f3n y comprobar la explotaci\u00f3n agropecuaria del predio propiedad de la Naci\u00f3n, por declaratoria del 14 de agosto de 1974.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los documentos oficiales a los que este medio tuvo acceso, el caso forma parte desde que la SRA reconoci\u00f3 un pol\u00edgono susceptible de venta de m\u00e1s de 268 mil hect\u00e1reas de los municipios Felipe Carrillo Puerto y Cozumel.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la normativa de enajenaci\u00f3n pactada, si despu\u00e9s de tasar el predio el beneficiario no pudiera cubrir con el pago en el plazo indicado, se le revocar\u00eda el acuerdo correspondiente para proceder a la comercializaci\u00f3n por subasta p\u00fablica.<\/p>\n<p>En el dictamen de aval\u00fao 23-FS-TN-00-2564-A emitido por el Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Valuaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Ordenamiento y Regularizaci\u00f3n, le asign\u00f3 un valor monetario de 15 mil 194.08 pesos, en mayo de 2001.<\/p>\n<p>El recibo de la orden de pago 1-005183 ampara que a la citada cantidad se aplicar\u00eda un descuento del 10 por ciento para quedar un total de 13 mil 664.67 pesos, el 11 de febrero de 2003, como se estipula en el apartado 4 de la compra respectiva.<\/p>\n<p>En las cl\u00e1usulas primera y segunda se sustent\u00f3 la operaci\u00f3n conforme al oficio 146461 (18 diciembre 2002) suscrito por la Direcci\u00f3n General de Ordenamiento y Regularizaci\u00f3n y la Direcci\u00f3n de la Regularizaci\u00f3n de la Propiedad Rural.<\/p>\n<p>El adquirente se compromet\u00eda a cubrir la cantidad en un plazo no mayor a los 180 d\u00edas naturales; es decir, con fecha l\u00edmite del 11 de marzo de 2003.<\/p>\n<p>Y en la cl\u00e1usula cuarta se advierte que de no cumplirse quedar\u00eda sin efecto la ficha de dep\u00f3sito, \u201cas\u00ed como la bonificaci\u00f3n acordada\u201d para despu\u00e9s solicitar una nueva expedici\u00f3n de orden de pago, y de no cubrirse (seg\u00fan la cl\u00e1usula s\u00e9ptima) se revocar\u00eda la venta.<\/p>\n<p>En un acta circunstanciada avalada por el entonces representante estatal de la dependencia Leopoldo Castel\u00e1n Ram\u00edrez (levantada a las 14 horas con dos minutos del 11 de febrero de 2003), se hace referencia que el comprador fue notificado con el oficio 135, el 31 de enero de 2003.<\/p>\n<p>En el mismo documento oficial se asienta que el tr\u00e1mite form\u00f3 parte de un paquete de 20 \u00f3rdenes de pago repartidas entre diversos adquirentes (incluida la 1-005183) remitidas por la Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n de la Propiedad Rural.<\/p>\n<p>En el Contrato de Pago, la enajenaci\u00f3n se justific\u00f3 legalmente en el art\u00edculo 116 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, publicada en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n el 4 de enero de 1996.<\/p>\n<p>El ordenamiento faculta a la SRA a vender terrenos nacionales, cuyos recursos se integrar\u00e1n al Fondo del Ordenamiento de la Propiedad Rural.<\/p>\n<p>El citado organismo tiene como objeto administrar y asignar los recursos que se obtengan de la enajenaci\u00f3n de terrenos nacionales.<\/p>\n<p>La operaci\u00f3n oficial de compra se mantiene en el limbo, a pesar de que el afectado cumpli\u00f3 con una serie de requisitos, plazos, condiciones legales y el pago econ\u00f3mico, ahora insuficiente para la autoridad federal.<\/p>\n<div class=\"wp-container-3 wp-block-columns\">\n<div class=\"wp-container-2 wp-block-column\">\n<div class=\"wp-container-1 wp-block-group\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo con el afectado, la Sedatu le neg\u00f3 el t\u00edtulo de propiedad de un&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11756,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,10],"tags":[],"class_list":["post-11754","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-local","category-quintana-roo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11754"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11754\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11755,"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11754\/revisions\/11755"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sacramentoqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}